《晋城市物业管理条例(草案)》在“晋城在线”公开征求意见,收到意见建议及采纳情况如下:
1、建议把新best 365官网体育投注_365bet娱乐投注_博大365车辆管理纳入规范中,增加新best 365官网体育投注_365bet娱乐投注_博大365汽车充电桩设置;采纳。
2、建议规定投诉处理渠道,责任落实到部门;采纳。
3、建议明确物业企业的权利义务;采纳。
4、建议明确开发商与业主物业费如何负担;采纳。
5、建议将物业服务企业修改为物业服务人,与民法典一致;采纳。
6、物业服务包干制,收支情况并非必须公示的项目,建议由物业服务人与合同相对人在合同中约定是否公示较为合理;采纳。
7、建议对车位卖出后是否收取管理费作出规定;采纳。
8、建议加强对物业服务的监督;采纳。
9、建议打破建设单位自己成立物业的现状;采纳。
10、建议前期物业服务合同服务年限不超过2年;采纳。
11、建议物业管理体系纳入社区街道办党委领导、政府主导、引导居民里面的党员参与,建立党建为主的治理架构;采纳。
12、建议对专项维修资金的紧急使用作出规定;采纳。
13、建议物业服务收费应该按照服务等级收费,收取标准由业主与物业共同协商确定;采纳。
14、建议明确老旧住宅区中划拨取得土地使用权的道路、绿地、公共场地的归属问题;采纳。
15、建议明确业主的权利义务;采纳。
责任编辑: 常晓梅